In 5 Minuten: Nebenkostenabrechnung erstellen mit immocloud

Jeder Vermieter, der seine Immobilien selbst verwaltet kennt es…das jährliche Aufraffen zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Ein Graus, wenn man bedenkt, dass der zeitliche und oft nervenaufreibende Kraftakt nicht einmal umlagefähig ist. Immocloud hat sich diesem Problem angenommen und bietet eine cloudbasierte Lösung für Deine Nebenkostenabrechnung an…die Du sogar vollständig absetzen kannst.

1. Erstelle Deine Nebenkostenabrechnung ganz einfach

immocloud ist die Lösung für Vermieter, die ihre Zeit lieber anders verbringen wollen, als mit der Erstellung einer Nebenkostenabrechnung. Unsere Software ist so ausgelegt, dass sie intuitiv zu bedienen ist. Sollte es dennoch zu Fragen kommen, ist unser Support sofort zur Stelle. Die klaren Strukturen bei immocloud bieten einen einfachen Überblick und automatisierte Vorgänge, wie z.B. das Verbuchen von Mieten vereinfachen den Prozess enorm. Eine online Nebenkostenabrechnung in unter 5 Minuten? Mit immocloud möglich. So macht die Verwaltung Deiner Immobilie wieder Spaß und Du gewinnst kostbare Zeit für die Wichtigen Dinge im Leben.

2. Und so funktioniert die Abrechnung der Nebenkosten bei immocloud

Bei der Verwaltungssoftware von immocloud werden die eingepflegten Nebenkosten aufgelistet und können auch, bei Bedarf, manuell noch ergänzt werden. So kannst Du die Nebenkosten selbst definieren. Ebenfalls besteht die Möglichkeit entsprechende Kostenarten auszuwählen, Hinweise und Notizen zu ergänzen, ein Rechnungsdatum zu hinterlegen und die Gesamtkosten festzuhalten. Abschließend die Verteilerschlüssen und die entsprechenden Einheiten auswählen. Dies wird bequem über ein Dropdown-Menü erledigt, so dass das Ausfüllen von Mieter- und Objektinfos automatisch von immocloud übernommen wird.

Nach Kontrolle aller Daten erstellt immocloud eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung für Dich. Diese kannst Du downloaden, natürlich auch bei uns archivieren und gleich per E-Mail oder Post versenden, als Brief oder Einschreiben. Als weitere Hilfestellung haben wir ein Handbuch geschrieben, so dass Du nachlesen kannst, wie Du Schritt für Schritt Deine Nebenkostenabrechnung online erstellen kannst. Mehr Service geht nicht. Starte gleich durch und erstelle Deine erste Nebenkostenabrechnung mit immocloud.

3. Ortsungebundene Nebenkostenabrechnung

Immer häufiger erzählen uns unsere Kunden von ihrem Traum, ihre Immobilien von überall in der Welt verwalten zu können. Mit immocloud ist das bereits jetzt schon möglich. Da Du alle wichtigen Unterlagen und Rechnungen bei uns cloudbasiert ablegen und zuordnen kannst, sind diese jederzeit und von überall abrufbar. So kannst Du Deine Nebenkostenabrechnung online von überall auf der Welt erstellen, jederzeit Deinen Account pflegen, so wie Rechnungen verbuchen und damit die Abrechnung unterjährig vorbereiten.

4. Betriebskostenabrechnung für Gewerbe

Gewerbliche Mietverträge sind nicht nur weitaus flexibler als private Mietverträge, sondern bieten auch die Möglichkeit, bestimmte Kosten, die nicht in der Betriebskostenverordnung genannt sind, auf die Mietpartei umzulegen. Darüber hinaus ist es im Gegensatz zu privaten Mietverträgen erlaubt, im Mietvertrag eine Umlage der Aufwendungen für die Wartung und Instandhaltung des Gebäudes oder auch für die Verwaltungskosten zu vereinbaren. Zusätzliche Kosten können über immocloud ganz einfach für die entsprechende Gewerbe-Einheit angelegt und der zugehörige Verteilerschlüssel zugeordnet werden.

5. Welche Vorteile bietet immocloud noch?

Deinen Alltag als Vermieter zu erleichtern, indem wir Dir eine gut durchdachte Lösung zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung anbieten ist die Eine Sache. Aber natürlich kann immocloud noch viel mehr: