CO₂-Kostenaufteilung für deine Neben­kostenabrechnung

Ja. Für eine erste Schätzung ohne Konto gibt es unseren CO₂-Rechner für Vermieter. In der Nebenkostenabrechnung rechnet immocloud mit den Werten aus deiner Lieferanten- oder Messdienstrechnung. Die Abrechnung kann deshalb von der Schätzung abweichen.

Am Objekt den Energieträger, bei Fernwärme die Angabe zum Anschluss an eine EU-ETS-Anlage und gegebenenfalls Hemmnisse nach § 9 mit Nachweis. In der Abrechnung die Werte aus deiner Rechnung, bei der Lieferantenrechnung zum Beispiel CO₂-Kosten, CO₂-Ausstoß und Rechnungsdatum. Was noch fehlt, zeigt dir die Fußzeile im Fenster.

Dann wählst du den Weg „Rechnung des Mieters“. Für jedes Mietverhältnis legst du eine Karte an, immocloud stuft nach der Fläche der Einheit ein. Den Vermieteranteil schreibt die Abrechnung diesem Mieter gut.

Hat der Messdienst die CO₂-Kosten schon aufgeteilt, trägst du Mieteranteil und Einstufung aus seiner Abrechnung ein und lädst die Berechnungsgrundlage hoch. immocloud rechnet dann nichts nach und legt die Grundlage der Abrechnung bei. Hat er noch nicht aufgeteilt, berechnet immocloud die Einstufung wie bei einer Lieferantenrechnung. Die Werte trägst du selbst ein.

Dann wählst du „Ohne Emissionsdaten“. immocloud teilt in diesem Fall nicht auf und kürzt den Heizkostenanteil je betroffenem Mietverhältnis um 3 % nach § 7 Abs. 4 CO2KostAufG. Die Kürzung ist voreingestellt und steht als eigene Zeile in der Abrechnung.

Sie bekommen einen eigenen Abschnitt „CO2-Kostenaufteilung (§ 7 Abs. 3 CO2KostAufG)“. Darin stehen CO₂-Ausstoß, CO₂-Kosten, Bezugsfläche, spezifischer Ausstoß, Einstufung und ihr Anteil. Hast du Hemmnisse eingetragen oder rechnet ein Messdienst ab, legt immocloud Nachweis und Berechnungsgrundlage bei.

Nein, sie ist Teil der Nebenkostenabrechnung im neuen Abrechnungsassistenten und in allen Tarifen enthalten.