Kategorie: Nebenkosten
Nebenkosten erhöhen: Wann dürfen Vermieter eine Anpassung vornehmen?
Gas und Strom werden teurer, da müssten die Abschlagszahlungen der Mieter doch schnell angepasst werden. Doch wann und wie darf ein Vermieter die Nebenkosten erhöhen? Ganz so einfach ist es nicht: Der Umgang mit der Nebenkostenerhöhung ist gesetzlich und durch zahlreiche Gerichtsurteile genau geregelt. Als Experten für digitales Immobilienmanagement zeigen […]
Umlagefähige Nebenkosten: Was dürfen Vermieter auf ihre Mieter umlegen?
Die Betriebskostenabrechnung bei Vermietung ist komplex und deshalb fehleranfällig. Der Mieterbund zu Hamburg geht zum Beispiel davon aus, dass bis zu 50 Prozent der Abrechnungen fehlerhaft sind. Gleichzeitig machen die Nebenkosten einen wichtigen Teil der Gesamtmiete aus. Da es bei den Mietkosten schnell zu Unstimmigkeiten mit deinen Mietern kommen kann, […]
Grundsteuerreform 2026: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Die Grundsteuerreform ist seit Anfang 2025 in Kraft aber das letzte Wort ist noch nicht gesprochen. Der Bundesfinanzhof hat im Dezember 2025 das Bundesmodell für verfassungskonform erklärt, gleichzeitig läuft seit Februar 2026 eine Verfassungsbeschwerde in Karlsruhe. Hebesätze ändern sich, Hamburg führt eine Grundsteuer C mit Sonderhebesatz ein, und Niedersachsen plant […]
Belegeinsicht für Mieter ab 2025: Was du als Vermieter jetzt wissen solltest
Als Vermieter möchtest du deinen Mietern eine transparente, rechtssichere und gleichzeitig effiziente Betriebskostenabrechnung bieten – ohne bürokratischen Mehraufwand oder Papierchaos. Genau hier kommt das Thema Belegeinsicht Mieter ins Spiel: Ab 2025 wird die Einsicht in Abrechnungsunterlagen gesetzlich verankert und zunehmend digital organisiert. Was das für dich in der Praxis bedeutet, […]
Grundsteuerbescheid prüfen: Was Vermieter beachten müssen
Die Grundsteuer ist eine wichtige Nebenkostenposition, die Vermieter auf ihre Mieter umlegen können – vorausgesetzt, der Bescheid ist korrekt und die Umlage erfolgt vertragsgemäß. Doch nicht jeder Bescheid ist fehlerfrei. Vermieter sollten daher jeden Grundsteuerbescheid prüfen, um unnötige Kosten zu vermeiden. Als Experten für Immobilienrecht informieren wir dich umfassend, wie du deinen Grundsteuerbescheid […]
Das solltest du wissen: Umlagefähige Nebenkosten
Umlagefähige Nebenkosten – ein wichtiges Thema für private Vermieter und Vermietungsgesellschaften. Es zahlt sich aus, über die wichtigsten Punkte informiert zu sein. Wir sind Immobilienrechts-Experten und geben dir fundierte Tipps, wie du umlagefähige Nebenkosten korrekt und effizient auf deine Mieter umlegst: zum Beispiel für Heizung, Wasserversorgung oder Müllabfuhr. Welche Kosten sind umlagefähig? […]