Tarife & Leistungen
Finde den passenden Tarif für smarte Vermieter
Egal ob Starter oder Tycoon – alle unsere Tarife geben dir von Anfang an die volle Sicherheit: Du behältst den Überblick über dein gesamtes Portfolio, sparst Zeit bei der Verwaltung und genießt die beruhigende Gewissheit, dass deine Daten geschützt sind. Und das Beste: Die Gebühren sind selbstverständlich steuerlich absetzbar.
Gewünschte Laufzeit
Starter
Bis zu 5 Einheiten*
9,99 € / Monat bei 12 Monaten Laufzeit
10,99 € / Monat bei 3 Monaten Laufzeit
zzgl. MwSt.Attraktives Angebot für kleine Bestände.
Manager
15,99 € / Monat bei 12 Monaten Laufzeit, bis zu 15 Einheiten
25,99 € / Monat bei 12 Monaten Laufzeit, bis zu 30 Einheiten
17,99 € / Monat bei 3 Monaten Laufzeit, bis zu 15 Einheiten
29,99 € / Monat bei 3 Monaten Laufzeit, bis zu 30 Einheiten
zzgl. MwSt.Perfekt für wachsende Portfolios im Aufbau.
Unsere Empfehlung
Investor
Bis zu 50 Einheiten*
39,99 € / Monat bei 12 Monaten Laufzeit
44,99 € / Monat bei 3 Monaten Laufzeit
zzgl. MwSt.Die beste Lösung für erfahrene Investoren.
Tycoon
Ab 50 Einheiten*
Auf Anfrage
Der Tarif für Haus- und Mietverwalter.
Erfahrungen
Warum Vermieter und Verwalter auf immocloud setzen
immocloud bringt mit seiner modernen Benutzeroberfläche Ordnung ins Chaos. Es strukturiert alle Einheiten perfekt und erleichtert die Immobilienverwaltung erheblich. Ein unverzichtbares Tool für jeden, der Effizienz und Klarheit schätzt.
immocloud ist aufgrund der einfachen und intuitiven Bedienung für uns die perfekte Mietverwaltungs-Software. Dank immocloud haben wir unsere Verwaltung in kürzester Zeit erfolgreich digitalisiert.
In immocloud haben wir eine sehr gute Lösung für den Bereich der Sondereigentumsverwaltung gefunden. Besonders schätzen wir die Übersichtlichkeit und die einfache Bedienung.
immocloud hat die für mich bisher übersichtlichste und klarste Darstellung aller Plattformen, was für ein effizientes Assetmanagement von immensem Wert ist.
Weniger Stress, mehr Überblick
Teste immocloud 45 Tage kostenlos und behalte Mieten, Kosten und Dokumente an einem Ort im Blick.
Funktionen
Unsere Tarife im Detail
Entdecke alle Basisfunktionen und die erweiterten Funktionen für jeden Tarif.
| Funktionen | Starter | Manager | Investor | Tycoon |
|---|---|---|---|---|
| Betriebskostenabrechnung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Bankkonto anbinden | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Finanzverwaltung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Vorgangsmanagement | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Automatische Mietbuchung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Kontaktverwaltung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Direktnachrichten per E-Mail | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Berichte-Center | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Dokumentenverwaltung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Digitaler Postversand* | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Digitaler Mietvertrag* | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Mobile App | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Objektmanagement | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| DATEV-Export | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Zählermanagement | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| KI-Belegerfassung | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Mieterportal | Nein, Funktion nicht enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Direktnachrichten per SMS* | Nein, Funktion nicht enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Dokumenteneingangsemail | Nein, Funktion nicht enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Mehrere Benutzer | Nein, Funktion nicht enthalten | Nein, Funktion nicht enthalten | Ja, Funktion enthalten | Ja, Funktion enthalten |
| Preis | 9,99 € pro Monat | 15,99 € pro Monat | 39,99 € pro Monat | Auf Anfrage |
Teste immocloud jetzt 45 Tage kostenlos
Verwalte deine Immobilien digital und starte sofort mit deinen eigenen Objekten.
Weitere Funktionen für Vermieter
Mit immocloud verwaltest du Mieten, Finanzen, Dokumente und Kommunikation an einem Ort.
CO2-Kostenaufteilung
CO₂-Kosten der Heizung in der Nebenkostenabrechnung aufteilen: Einstufung nach dem Stufenmodell, Mieter- und Vermieteranteil, Angaben im Mieter-PDF.
Indexmiete erhöhen
Mieterhöhung bei Indexmiete in zwei Schritten: Erhöhung je Vertrag erkennen, neue Miete berechnen, Schreiben versenden.
Heizkostenabrechnung
Heizkosten nach Grund- und Verbrauchsanteil verteilen, direkt in der Nebenkostenabrechnung.
Vorgangsmanagement
Alle Immobilien-Aufgaben und To-dos übersichtlich in einer Software.
Berichte-Center
Miet-, Objekt- und Portfolioberichte aus deinen gebuchten Daten erstellen.
Zentrale Kommunikation
Deine gesamte Kommunikation zentral gebündelt.
Finanzmanagement
Finanzen und Mieteinnahmen jederzeit im Blick behalten.
Immobilienmanagement
Verwalte alle deine Immobilien und Einheiten digital und DSGVO-konform.
Dokumentenmanagement
Verwalte deine Dokumente einfach und DSGVO-konform in der Cloud.
Mietverwaltung
Verträge, Mietzahlungen und Nebenkosten an einem Ort verwalten.
DATEV-Export
Buchhaltungsdaten im DATEV-Format für deine Steuerberatung exportieren.
Nebenkostenabrechnung
Versandfertige Nebenkostenabrechnung in rund 5 Minuten pro Objekt erstellen.
Wohnungsübergabeprotokoll
Deine nächste Wohnungsübergabe per App dokumentieren und unterschreiben lassen.
Digitaler Mietvertrag
Nur ein paar Klicks zum rechtssicheren Mietvertrag von Haus und Grund.
Mobile App
Belege scannen, Mieten buchen und Nachrichten senden, auch unterwegs.
Zählermanagement
Zählerstände deiner Objekte erfassen und im Blick behalten.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
immocloud startet ab 9,99 € netto pro Monat, im Starter-Tarif für bis zu 5 Einheiten bei jährlicher Zahlung. Der Preis ist nach Einheitenzahl gestaffelt, du zahlst also nur für das, was du wirklich verwaltest. Alle Tarife im Vergleich findest du in der Tarifübersicht auf dieser Seite.
Ja, du zahlst pro Einheit, und eine Einheit ist alles, was einen eigenen Mietvertrag hat. Das kann eine Wohnung sein, aber auch eine Gewerbefläche, eine Garage oder ein Stellplatz. Jede von dir angelegte Einheit zählt mit, solange du sie nicht als verkauft markierst.
Die angegebenen Preise sind Nettopreise, es kommen also noch 19 % Mehrwertsteuer dazu. Als Vermieter kannst du die Kosten für immocloud in der Regel steuerlich absetzen.
Du zahlst entweder vierteljährlich oder jährlich, der Preis wird immer als Monatsbetrag angegeben. Bei jährlicher Zahlung ist der Monatspreis günstiger, im Starter zum Beispiel 9,99 € statt 10,99 €.
Nein, es gibt keine Einrichtungsgebühr und keinen Setup-Zwang. Im monatlichen Preis sind die Kernfunktionen, Updates, die App und der Support enthalten. Extra kosten nur das Porto für den Briefversand und digitale Mietverträge, die du in Kooperation mit Haus & Grund Dortmund rechtssicher erstellst.
Du legst dich auf die gewählte Laufzeit fest, also auf ein Vierteljahr oder ein Jahr, und das Abo verlängert sich danach jeweils um denselben Zeitraum. Die Kündigungsfrist beträgt zwei Wochen zum Laufzeitende. Deine Daten kannst du jederzeit als Excel oder CSV exportieren, hochgeladene Belege zusätzlich als PDF.
Ja, du testest immocloud 45 Tage kostenlos und unverbindlich, ganz ohne Zahlungsdaten. Schließt du danach kein Abo ab, wird nichts abgebucht und nichts verlängert sich von allein. Dein Testkonto wird bei Abschluss direkt dein produktives Konto, deshalb testest du am besten gleich mit deinen echten Daten.
immocloud wächst mit deinem Bestand: nach 50 Einheiten folgen Stufen bei 75 und 100 Einheiten, danach geht es in 50er-Schritten unbegrenzt weiter. Bis 100 Einheiten buchst du deinen Tarif direkt selbst, für größere Bestände bekommst du ein individuelles Angebot von unserem Vertriebsteam.
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