Wenn Du als gewerblicher oder privater Vermieter mehrere Objekte verwaltest, solltest Du die Organisation nicht mit einer Zettelwirtschaft lösen. Neben einer gewissen Professionalität, die Du als Vermieter ausstrahlen möchtest, musst Du auch gesetzliche Vorgaben beachten. Profi-Software ist günstiger, als Du denkst und in den meisten Fällen die beste Wahl.
Diese Vorteile bietet Dir unsere Software immocloud:
immocloud ist ein cloudbasiertes Profi-Tool, mit dem Du Deine Mieteingänge kontrollieren, Dokumente (z. B. die Nebenkostenabrechnung) erstellen und umfangreiche Export-Möglichkeiten nutzen kannst, sodass die Steuererklärung einfacher wird.
Manche Vermieter richten für ihre Immobilienverwaltung eine Excel-Tabelle ein und sind total zufrieden damit. Allerdings lassen sich zahlreiche Funktionen, die mit Profi-Tools, wie z. B. immocloud, problemlos möglich sind, nicht oder nur sehr umständlich in Excel umsetzen.
Zudem ist hier eine gewisse Fehleranfälligkeit gegeben, denn Excel ist eben ein Multifunktions-Programm und keine maßgeschneiderte Lösung. Rutschst Du in einer Zelle ab, kann das zu gravierenden Fehlern führen, die sich nicht immer einfach nachvollziehen lassen.
Auch Freeware stößt schnell an Ihre Grenzen und wird oft nicht so zuverlässig aktualisiert, wie bezahlte Software. Meist ist der Support bei kostenlosen Programmen stark eingeschränkt. Ein Problem kann auch die DSGVO-Konformität oder die Kompatibilität mit anderen Programmen sein.
Rechenzentrum
in Deutschland
Datensicherheit
DSGVO-Konform
AES256-GCM
verschlüsselt
Mitgliedschaft
bei der GDD
In der folgenden Tabelle haben wir zusammengefasst, was Du von Profi-Tools, wie immocloud im Vergleich zu Freeware-Software oder der manuell gepflegten Excel-Tabelle erwarten kannst.
Kriterium | immocloud | Freeware | Excel |
Nebenkostenabrechnung erstellen | Aufwendig selbst umzusetzen | ||
Dashboard mit Cashflow-Übersicht | |||
Übersicht über alle Objekte | |||
Bankkonten anbinden | Unbegrenzt | ||
Automatische Mietbuchung | |||
Berichte-Center für die Steuer | Eingeschränkt | ||
Umfassende Exportmöglichkeiten | |||
Integriertes Mieterportal | |||
Digitaler Briefversand | |||
Kontaktverwaltung | |||
Dokumentenspeicher | Unbegrenzt | Begrenzt | |
Digitaler Mietvertrag | |||
Kostenfreie Webinare | |||
Persönlicher Support | Per Telefon, Chat, E-Mail, WhatsApp | Nur E-Mail | |
DSGVO-Konform |
Deine Vorteile im Überblick
Warum noch vergleichen?
Wir haben uns dazu entschieden, dass Du immocloud 45 Tage lang kostenlos testen kannst, weil Du damit die Gelegenheit hast, alle Features in Ruhe auszuprobieren und auch die Erfassung des Geldeingangs Deiner Mieter mindestens einmal zu tracken.
Unsere Tarife sind sehr fair kalkuliert und können mit unterschiedlichen Laufzeiten abgeschlossen werden, um Dir die maximale Flexibilität zu ermöglichen. Zudem sind die Kosten in der Regel steuerlich absetzbar, was die reale Belastung für Dich weiter reduziert.
Bist Du bereit, Deine Immobilien digital zu verwalten?
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Jetzt kostenlos startenWebinar buchenWir haben immocloud als multifunktionale Plattform zur digitalen Immobilienverwaltung entwickelt. Dadurch bleibt alles zentral an einer Stelle und die Komplexität beim Management Deines Bestandes nimmt ab. Freeware oder Open-Source-Lösungen können hier in der Regel nicht mithalten, weil sie funktional eingeschränkt ist und am Ende noch mehr Arbeit erzeugt.
Nein, du musst nicht einmal Deine Zahlungsdaten hinterlegen. Manche Services versuchen, ihre Kunden durch Testversionen in eine Abo-Falle zu locken. Wir haben das nicht nötig, denn immocloud ist so gut, dass viele Kunden nach Abschluss der Testphase ein Abo abschließen.
Die Software für Vermieter von immocloud läuft auf unseren sicheren Servern, in einer sogenannten “Cloud”, sodass Du über deinen Account jederzeit und von überall Zugriff auf deine Immobilienverwaltung hast. Für die mobile Nutzung empfehlen wir Dir unsere App.
Die Anlage Deiner Immobilien in der Software von immocloud ist sehr einfach, aber wenn Du Probleme hast, unterstützen wir dich gerne. Über die Funktion des Datenimportes kannst Du den Prozess weiterhin beschleunigen. Gerne erklären wir Dir das in einem unserer kostenlosen Webinare.
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