Autor: Dominik
Über den Autor
Als gelernter Immobilienkaufmann (IHK) und Experte für die digitale Immobilienverwaltung vermittelt Dominik fundiertes Immobilienwissen und praktische Tipps für Vermieter.
Rentner als Mieter: Chancen, Rechte und Kündigung
Viele Vermieter zögern bei einer Bewerbung von Rentnern. Die Sorge dahinter: „Einen älteren Mieter werde ich nie wieder los.“ Oder: „Was, wenn ein Pflegefall eintritt?“ Beide Gedanken sind verständlich, beruhen aber auf einem Missverständnis der Rechtslage. Tatsächlich sind Senioren für viele Vermieter die stabilere Wahl. In diesem Ratgeber liest du, […]
Heizkostenverordnung 2026: Das musst du als Vermieter wissen
Die Heizkostenverordnung ist ein zentraler Bestandteil jeder Nebenkostenabrechnung. Sie regelt, wie die Heiz- und Warmwasserkosten zwischen den Mietern aufgeteilt werden. Als Vermieter kommst du an ihr nicht vorbei. Was sind die wesentlichen Punkte der Heizkostenverordnung 2026, und worauf musst du achten? In diesem Beitrag bekommst du die Antworten samt praktischer […]
Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag: Geht das überhaupt und welche Kosten verursacht es?
„Gekauft wie gesehen“. Diese Devise hat schon so manchen Immobilienkäufer in ernste Bedrängnis gebracht. Wer beim Haus- oder Wohnungskauf nicht genau hinsieht, zahlt sein Versäumnis später oft teuer. Und manchmal wiegen die Probleme so schwer, dass nur noch der Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag bleibt. Im Alltag sind wir es längst gewohnt, […]
Mietermanagement: Aufgaben, Tipps & Software für Vermieter
Als Vermieter lebst du von den Zahlungen deiner Mieter, umso wichtiger ist ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis. Medienberichte über zugemüllte Wohnungen oder Mietnomaden erwecken oft einen anderen Eindruck, doch solche Fälle sind absolute Ausnahmen: In der Regel verläuft das Zusammenleben harmonisch, wenn klare Absprachen getroffen werden. Denn die meisten Mieter sind […]
Rechte und Pflichten als Vermieter: Das gilt 2026
Als Vermieter in Deutschland hast du sowohl Rechte als auch Pflichten, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in weiteren Gesetzen geregelt sind. So darfst du Miete verlangen, eine Kaution erheben und unter bestimmten Voraussetzungen Besichtigungen durchführen. Gleichzeitig musst du die Immobilie instand halten und die Privatsphäre deiner Mieter respektieren. Welche […]
Nebenkosten erhöhen: Wann dürfen Vermieter eine Anpassung vornehmen?
Gas und Strom werden teurer, da müssten die Abschlagszahlungen der Mieter doch schnell angepasst werden. Doch wann und wie darf ein Vermieter die Nebenkosten erhöhen? Ganz so einfach ist es nicht: Der Umgang mit der Nebenkostenerhöhung ist gesetzlich und durch zahlreiche Gerichtsurteile genau geregelt. Als Experten für digitales Immobilienmanagement zeigen […]