Autor: Dominik
Über den Autor
Als gelernter Immobilienkaufmann (IHK) und Experte für die digitale Immobilienverwaltung vermittelt Dominik fundiertes Immobilienwissen und praktische Tipps für Vermieter.
Vermietung an Angehörige – Steuerliche Fallstricke und Gestaltungshinweise für Vermieter
Als Besitzer einer Immobilie wirft die Vermietung an Angehörige besondere steuerliche und rechtliche Fragen auf. Als Vermieter musst du dabei strengere Anforderungen beachten als bei fremden Mietern, um Konflikte mit dem Finanzamt zu vermeiden. Als Experten für Immobilienrecht erklären wir dir, worauf du bei der Vermietung an Angehörige im Besonderen achten solltest […]
Anlage V Steuererklärung – Ein umfassender Leitfaden für Vermieter
Als Vermieter bist du gesetzlich dazu verpflichtet, deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung in deiner jährlichen Steuererklärung anzugeben. Die Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) spielt dabei eine zentrale Rolle, da hier sämtliche relevanten Daten zu deinen Mieteinnahmen sowie den damit verbundenen Kosten erfasst werden. Eine sorgfältige und vollständige […]
Steuererklärung für Vermieter: Leitfaden zu Steuerpflichten, Abschreibungen und Optimierungsmöglichkeiten
Als Vermieter einer Immobilie musst du deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung (V&V) in der Steuererklärung angeben. Gleichzeitig kannst du zahlreiche Kosten steuermindernd geltend machen. Dieser Leitfaden erklärt, was du bei der Steuererklärung für Vermieter beachten solltest – von der korrekten Angabe der Mieteinnahmen über abzugsfähige Kosten bis hin zu Abschreibungen und Sonderfällen wie Ferienwohnungen oder […]
Das Faire-Mieten-Gesetz: Ein Schritt zu mehr Wohnungsgerechtigkeit?
Die Wohnungskrise in vielen deutschen Städten hat in den letzten Jahren zu steigenden Mieten und einer zunehmenden Verdrängung einkommensschwacher Haushalte geführt. Als Reaktion darauf hat das Parlament am 23. Mai 2025 über den von der Fraktion Bündnis 90/ Die Grünen vorgelegten Gesetzentwurf eines „Faire-Mieten-Gesetzes“ (offiziell: „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen und zur Stärkung der […]
Das solltest du wissen: Umlagefähige Nebenkosten
Umlagefähige Nebenkosten – ein wichtiges Thema für private Vermieter und Vermietungsgesellschaften. Es zahlt sich aus, über die wichtigsten Punkte informiert zu sein. Wir sind Immobilienrechts-Experten und geben dir fundierte Tipps, wie du umlagefähige Nebenkosten korrekt und effizient auf deine Mieter umlegst: zum Beispiel für Heizung, Wasserversorgung oder Müllabfuhr. Welche Kosten sind umlagefähig? […]
Wärmemengenzähler im Mehrfamilienhaus: Ratgeber für Vermieter
Wärmemengenzähler im Mehrfamilienhaus – ein Thema, das für alle Vermieter relevant ist, die eine zuverlässige, präzise und faire Heizkostenabrechnung erstellen möchten. Was solltest du darüber wissen? In diesem Beitrag beantworten wir als Experten für Nebenkostenabrechnungen die wichtigsten Fakten und Fragen dazu. Effizienz und Fairness bei der Heizkostenabrechnung: Wärmemengenzähler im Mehrfamilienhaus Wärmemengenzähler für […]