Autor: Dominik
Über den Autor
Als Team Lead Marketing bei immocloud und gelernter Immobilienkaufmann (IHK) verbindet Dominik Marketing-Know-how mit fundierten Branchenkenntnissen aus der Immobilienverwaltung.
Selbstauskunft des Mieters: Was darf der Vermieter bei der Mieter-Selbstauskunft fragen?
Jeder Vermieter kann nachvollziehen, dass es für den zukünftigen Mieter unangenehm sein kann, die Hose runterzulassen, wenn er nach einer Mieter-Selbstauskunft fragt. Schließlich werden persönliche Informationen eingeholt. Einige dieser Informationen sind jedoch für den Vermieter sehr wichtig. Denn durch sie erfährt er z. B., wie die Zahlungsmoral oder aber der […]
Wohnung kaufen ohne Eigenkapital kaufen: Ist eine vollständige Finanzierung noch möglich und sinnvoll?
Es ist theoretisch möglich, Immobilien ohne Eigenkapital zu erwerben. Hierfür ist eine sogenannte 110-Prozent-Finanzierung notwendig. Für die Bank ist eine solche Baufinanzierung riskanter – weshalb sie zu höheren Zinsen führen wird. Möchtest du eine Wohnung ohne Eigenkapital kaufen? Dann solltest Du über ein hohes Einkommen verfügen und wirst Dich auf […]
Kurzfristige Vermietung: Wann ist sie sinnvoll und was müssen Vermieter beachten?
Wer nur kurz an einem Ort wohnt, zahlt in der Regel mehr Geld. Dieses Prinzip können sich Vermieter zunutze machen und mit entsprechenden Objekten höhere Renditen erzielen. Gerade angesichts von Mietpreisbremse & Co. bieten sich damit attraktive Chancen. Wahrscheinlich geht es Dir wie den meisten Vermietern: Du bist an einer […]
Mietwohnung betreten: Wann darf der Eigentümer bzw. Vermieter in die Wohnung des Mieters?
Das Licht brennt trotz längerer Abwesenheit, es besteht der Verdacht auf Mängel oder es kursieren Geschichten über unangemeldete Haustiere. Oder Du bist einfach nur neugierig? Oft gibt es Gründe, um die Wohnung eines Mieters zu besichtigen. Doch wann und wie darf der Vermieter in die Wohnung? Unter welchen Voraussetzungen Du […]
Glasfaser für Mietwohnung: Muss der Mieter oder Vermieter die Glasfaseranschluss-Kosten zahlen?
Antenne und Kabel fürs Fernsehen wirken immer mehr wie Technik aus dem vergangenen Jahrhundert. Heute erfolgt fast unsere gesamte Kommunikation übers Internet. Eine moderne Internetinfrastruktur ist daher auch in Mietwohnungen sinnvoll. Videos streamen, Gaming, Videokonferenzen – unsere tägliche Internetnutzung braucht vor allem Bandbreite. Gerade die Übertragung hochauflösender Bildinhalte schlägt hier […]
Indexmiete als Inflationsschutz: Welche Vor- und Nachteile ergeben sich für Mieter und Vermieter?
Bislang spielt das Modell Indexmiete nur eine geringe Rolle in Deutschland. Vor dem Hintergrund steigender Preise gerät das Thema jedoch vermehrt in die Diskussion. Du solltest daher wissen, ob sich eine Indexmiete bei Deinen Objekten lohnt. Die hohe Inflation ist in aller Munde, auch bei vielen Aspekten im Immobilienbereich spielt […]