Ändert sich die Wohnfläche einer Einheit über die Zeit, etwa nach einer Modernisierung oder einer Grundrissänderung? Bisher ließ sich pro Einheit nur ein fester Flächenwert hinterlegen. Jetzt bildest du den kompletten Verlauf ab.
Dafür gibt es in der Wohnung unter „Allgemein“ den neuen Tab „Fläche“. Dort pflegst du die Wohn- und Nutzfläche als zeitversionierte Historie: Jeder Eintrag bekommt ein Datum „Gültig ab“ und gilt ab diesem Zeitpunkt. Neue Stände ergänzt du unten über „Hinzufügen“, bestehende Werte änderst du direkt in der Tabelle.
Gerade im Gewerbe ist das relevant: Dort ändern sich vermietete Flächen häufiger, etwa bei Umbauten oder wenn Teilflächen dazukommen oder wegfallen. Mit der Historie bleibt jede Einheit über all diese Änderungen hinweg vollständig und korrekt abgebildet.
Das bringt dir die Wohnflächen-Historie:
- Zeitanteilig korrekte Abrechnung, die Betriebskostenabrechnung rechnet in jedem Zeitraum mit der Fläche, die damals gültig war. Ändert sich die Fläche mitten im Abrechnungszeitraum, splittet immocloud das automatisch.
- Vollständiger Verlauf, du siehst mit Spalten für „Gültig ab“, Wohnfläche und Nutzfläche auf einen Blick, wie sich die Fläche einer Einheit entwickelt hat.
- Inline-Bearbeitung, Werte änderst, ergänzt oder löschst du direkt in der Einheit, ohne Umweg über ein separates Formular.