Autor: Dominik
Über den Autor
Als Team Lead Marketing bei immocloud und gelernter Immobilienkaufmann (IHK) verbindet Dominik Marketing-Know-how mit fundierten Branchenkenntnissen aus der Immobilienverwaltung.
Mieter kündigen: Welche Gründe erlauben die Kündigung seitens des Vermieters?
In Deutschland haben Mieter eine starke Position, bedingt durch mieterfreundliche Gesetze. Deshalb ist es auch ziemlich kompliziert, einem Mieter zu kündigen – unmöglich ist es allerdings nicht. Ärger mit dem Mieter gibt es häufiger. Die Beratungs- und Prozessstatistik des Deutschen Mieterbundes zählt für 2020 1,07 Millionen Rechtsberatungen auf. Immerhin an Stelle 8 […]
Checkliste für Eigentümer: Welche Unterlagen sind für den Immobilienverkauf wichtig?
Wenn Du bereits eine Immobilie gekauft hast, kennst Du garantiert den ganzen Papierkram rund um den Kauf. Bereits die finanzierende Bank fordert viele Unterlagen als Voraussetzung für ihre Risikoprüfung und die darauf basierende Kreditentscheidung. Zudem bilden die Unterlagen eine zentrale Grundlage für Dich. Denn in der Regel kannst Du nur […]
Mieteinnahmen versteuern: Diese Grundlagen und Steuer-Tipps sollte jeder Vermieter kennen!
Viele private Vermieter beschäftigen sich nur ungerne mit dem Thema Steuern. Wer es doch tut, kann sich jedoch enorme Potenziale erschließen. Hier soll es daher nicht um Immobilien als vermeintliches Steuersparmodell gehen, sondern um die konkreten Chancen für Dein Vermietungsobjekt. Wie alle fast anderen Einnahmearten unterliegen auch die Mieteinnahmen der […]
Zwangsversteigerung von Immobilien: Wann lohnt sich der Kauf von Häusern und Wohnungen?
Trotz Wirtschaftskrise steigen viele Immobilienpreise weiter. In dieser Situation kommen Zwangsversteigerungen (ZV) gerade recht, vor allem private Bieter spekulieren hier auf Schnäppchen. Doch was unter den Hammer kommt, ist oftmals mit Vorsicht zu genießen. Rund 12.000 Immobilien wurden im Jahr 2022 zwangsversteigert und viele Experten rechnen mit einem starken Anstieg […]
Checkliste für Vermieter: Worauf müssen Eigentümer vor der Vermietung achten?
Irgendwann ist immer das erste Mal, so auch beim Vermieten. Diese Checkliste hilft Dir dabei, nichts zu vergessen und Fehler zu vermeiden. Wir haben die Aufgaben in Blöcke aufgeteilt, um Dir die Arbeit leichter zu machen. Und ganz wichtig: Die meisten dieser Tätigkeiten sind fällig, lange bevor der erste Mieter […]
Ärger mit dem Immobilien-Makler: Was kann man als Eigentümer und Vermieter tun?
Eine gute Wohnung oder einen guten Mieter zu finden, fällt oftmals schwer. In diesen Fällen werden häufig Makler eingeschaltet. Häufig verfügen sie über gute Kontakte und erleichtern den Weg bis zum Vertragsabschluss. Manchmal aber auch nicht, dann ist ihr Verhalten einfach nur ärgerlich. Vor allem in gefragten Gegenden stöhnen Immobilienkäufer […]