Autor: Michael Casper
Über den Autor
WP/StB Michael Casper, LL.M. ist geschäftsführender Gesellschafter TED GmbH Steuerberatungsgesellschaft Als Wirtschaftsprüfer und Steuerberater berät er sowohl Unternehmen als auch vermögende Privatpersonen zur Errichtung und Unterhaltung steueroptimaler Strukturen sowie der umfassenden Tax Compliance. TED GmbH Steuerberatungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft WP/StB Michael Casper, LL.M. info@tedtax.de
Steuern und Zinsen sparen mit dem Ehegattendarlehen – der richtige Weg für Verheiratete?
Die meisten Immobilienkäufe werden mit einer hybriden Finanzierung aus Eigen- und Fremdkapital getätigt. Häufig wird dabei neben den eigenen Ersparnissen (Eigenkapital) ein Bankdarlehen (Fremdkapital) aufgenommen. Eine weitere Möglichkeit ist ein privates Darlehen unter Ehegatten, das aber als Schenkung ausgelegt werden könnte, wenn es nicht marktüblichen Konditionen unterliegt. Wir zeigen Dir, […]
Der § 6b EStG – Ein Steuervorteil für gewerbliche Immobilieninvestoren
Wer mit dem Gedanken spielt, ein Grundstück zu verkaufen, stößt früher oder später auf § 6b des Einkommensteuergesetzes (§ 6b EStG). Diese Regelung bietet eine attraktive Chance, steuerliche Belastungen zu minimieren und gleichzeitig neue Investitionen zu fördern. In diesem Artikel erklären wir Dir, wie § 6b EStG funktioniert, welche Vorteile er bietet […]
Die Ehegattenschaukel: Sinnvolles Modell zum Steuern sparen bei Immobilien?
Innerhalb der Familie kann eine vermietete Immobilie für diverse Steuervorteile und Steuertricks durch einfache Gestaltungen genutzt werden. Dann ist von der Ehegattenschaukel die Rede. Wir zeigen Dir, weshalb die Übertragung Deiner vermieteten Immobilie an Deinen Ehegatten nach Ablauf einer Haltedauer von 10 Jahren sinnvoll sein kann. Wusstest Du, dass die […]
Cashflow maximieren durch umsatzsteuerpflichtige Vermietung – ein guter Plan?
Die Vermietung von Büro- und Wohneinheiten ist in der Regel umsatzsteuerfrei – das bedeutet, du musst keine 7% oder 19% Umsatzsteuer auf deine Mieten erheben. Doch Vorsicht – es gibt zwei Ausnahmen, die du im Blick haben solltest: Der Airbnb-Fall Die kurzfristige Vermietung Deiner Wohnung für Touristen und Reisende kann […]
Notarvertrag für eine Kaufpreisaufteilung: Wie kannst du damit beim Immobilienkauf Steuern sparen?
Planst du den Kauf einer Immobilie, handelt es sich dabei um eine große Investition. Hier ist es sinnvoll, sämtliche Tricks und Möglichkeiten auszuschöpfen, um smart zu sparen. Eine Möglichkeit ist ein Notarvertrag für eine Kaufpreisaufteilung. Hiermit kannst du gezielt Steuern sparen, indem du Grund und Boden und eventuell sogar Inventar […]