Autor: Dominik
Über den Autor
Als gelernter Immobilienkaufmann (IHK) und Experte für die digitale Immobilienverwaltung vermittelt Dominik fundiertes Immobilienwissen und praktische Tipps für Vermieter.
Mietvertrag schreiben: Selber machen oder professionell aufsetzen lassen?
In Deutschland existieren strikte Rahmenbedingungen für die Vermietung von Wohnimmobilien. Der Mieterschutz spielt eine wichtige Rolle und Wohnraummietverträge sind strikt reglementiert – es gibt enorm viele gesetzliche und richterliche Vorgaben. Die Erfahrung zeigt, dass du keine eigenen Mietverträge entwerfen solltest. Ein von den Vorgaben abweichender Punkt genügt meist, um das […]
Standortanalyse für Immobilien: Wie bewertet man die Lage von Häusern und Wohnungen?
Vom Wetter über die umgebende Natur bis hin zur Nachbarschaft und dem Ausblick vom Balkon: der Standort einer Immobilie hat viele Facetten. Alle zusammen entscheiden über ihren Wert und über die Perspektiven. Wie Du einen konkreten Standort analysierst und welche Rolle die einzelnen Faktoren spielen, zeigt dieser Artikel. Vor jedem […]
Ratgeber für Eigentümer: Wie viele Immobilien kann ich mir leisten?
Wer erfolgreich in vermiete Wohnungen investiert, möchte meist mehr. Doch oft ist nach drei, vier oder fünf Objekten Schluss – die Banken wollen keine Kredite mehr vergeben. Warum diese Schwelle existiert und wie Du sie umgehst, erläutert dieser Artikel. Zwar steigen die Risiken auch im Immobilienbereich, doch noch immer lässt […]
Home Staging für Immobilien: Lohnt sich das Aufhübschen?
Die Durchführung nötiger Schönheitsreparaturen und das generelle Instandhalten einer Wohnung sollten für jeden Vermieter selbstverständlich sein. Vor einer neuerlichen Vermietung ist es jedoch oftmals sinnvoll, die Attraktivität mit einigen kosmetischen Maßnahmen zu steigern. Was Du tun kannst und wie Du profitierst, zeigt dieser Artikel. Wir leben derzeit in einem Vermieter-Markt, […]
Fix & Flip: Was sind die Chancen und Risiken bei dieser Form des Immobilienhandels?
Eine unzeitgemäße oder eher heruntergekommene Immobilie kaufen, sie mit möglichst geringen Mitteln in einen guten Zustand versetzen und dann für einen deutlich höheren Preis weiterverkaufen: mit dieser Strategie machen viele Immobilienprofis gutes Geld. Ob und wann auch Du bei diesem Spiel mitmischen kannst, vermittelt Dir dieser Artikel. Die meisten Immobilieninvestoren […]
Das richtige Mindset für Immobilienbesitzer: Passt das Investment in Immobilien zu mir?
Auf die Einstellung kommt es an! Was im übrigen Leben gilt, passt auch zu Immobilien. Deshalb hängt der (finanzielle) Erfolg von vermieteten Objekten vor allem am richtigen Umgang mit diesen. Wie Du ticken solltest und wie dein – neudeutsch – Mindest aussehen sollte, erfährst Du in diesem Artikel. Wahrscheinlich hast […]