Autor: Dominik
Über den Autor
Als gelernter Immobilienkaufmann (IHK) und Experte für die digitale Immobilienverwaltung vermittelt Dominik fundiertes Immobilienwissen und praktische Tipps für Vermieter.
Kurzfristige Vermietung: Wann ist sie sinnvoll und was müssen Vermieter beachten?
Wer nur kurz an einem Ort wohnt, zahlt in der Regel mehr Geld. Dieses Prinzip können sich Vermieter zunutze machen und mit entsprechenden Objekten höhere Renditen erzielen. Gerade angesichts von Mietpreisbremse & Co. bieten sich damit attraktive Chancen. Wahrscheinlich geht es Dir wie den meisten Vermietern: Du bist an einer […]
Mietwohnung betreten: Wann darf der Eigentümer bzw. Vermieter in die Wohnung des Mieters?
Das Licht brennt trotz längerer Abwesenheit, es besteht der Verdacht auf Mängel oder es kursieren Geschichten über unangemeldete Haustiere. Oder Du bist einfach nur neugierig? Oft gibt es Gründe, um die Wohnung eines Mieters zu besichtigen. Doch wann und wie darf der Vermieter in die Wohnung? Unter welchen Voraussetzungen Du […]
Glasfaser für Mietwohnung: Muss der Mieter oder Vermieter die Glasfaseranschluss-Kosten zahlen?
Antenne und Kabel fürs Fernsehen wirken immer mehr wie Technik aus dem vergangenen Jahrhundert. Heute erfolgt fast unsere gesamte Kommunikation übers Internet. Eine moderne Internetinfrastruktur ist daher auch in Mietwohnungen sinnvoll. Videos streamen, Gaming, Videokonferenzen – unsere tägliche Internetnutzung braucht vor allem Bandbreite. Gerade die Übertragung hochauflösender Bildinhalte schlägt hier […]
Indexmiete als Inflationsschutz: Welche Vor- und Nachteile ergeben sich für Mieter und Vermieter?
Bislang spielt das Modell Indexmiete nur eine geringe Rolle in Deutschland. Vor dem Hintergrund steigender Preise gerät das Thema jedoch vermehrt in die Diskussion. Du solltest daher wissen, ob sich eine Indexmiete bei Deinen Objekten lohnt. Die hohe Inflation ist in aller Munde, auch bei vielen Aspekten im Immobilienbereich spielt […]
Gasheizung abschaffen: Welche Alternativen zur Beheizung gibt es für Vermieter?
Die aktuelle Krise hat das Thema Energie noch stärker in den Fokus gerückt, doch die Abkehr von fossilen Brennstoffen ist schon länger ein Trend. Bei vielen Bestandsimmobilien fällt es jedoch schwer, Alternativen zur Gasheizung zu finden. Bislang war die Devise meist einfach: geht die alte Heizung kaputt, macht man sich […]
Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag: Geht das überhaupt und welche Kosten verursacht es?
Gekauft wie gesehen – diese Devise hat schon manche Käufer von Immobilien in große Bedrängnis gebracht. Denn wer beim Haus- oder Wohnungskauf nicht genau hinschaut, sieht sich immer wieder mit teuren Problemen konfrontiert. Manchmal gehen diese sogar so weit, dass ein Rücktritt vom Kaufvertrag sinnvoll ist. Schuhe einfach bestellen, anprobieren […]