Kategorie: Steuern
Immobilie verkaufen und Steuern sparen: Spekulationsfrist & private vs. gewerbliche Veräußerung
Wer eine Immobilie verkauft, stellt sich schnell die Frage: Muss ich den Gewinn versteuern? Die Antwort hängt vor allem davon ab, wie lange du die Immobilie gehalten hast und ob sie sich in deinem Privatvermögen oder im Betriebsvermögen befindet. Wir erklären dir die Unterschiede und zeigen, wie du mit vorausschauender […]
Die Ehegattenschaukel: Sinnvolles Modell zum Steuern sparen bei Immobilien?
Innerhalb der Familie kann eine vermietete Immobilie für diverse Steuervorteile und Steuertricks durch einfache Gestaltungen genutzt werden. Dann ist von der Ehegattenschaukel die Rede. Wir zeigen Dir, weshalb die Übertragung Deiner vermieteten Immobilie an Deinen Ehegatten nach Ablauf einer Haltedauer von 10 Jahren sinnvoll sein kann. Wusstest Du, dass die […]
Steueroptimierte Immobilienvermietung: Abschreibung clever nutzen und Vorteile 2025 sichern
Steuerlich mehr aus Immobilien herausholen – das wollen viele, doch der Weg dahin wird zunehmend anspruchsvoller.
Grunderwerbsteuer absetzen: Was du als Vermieter wissen solltest
Du kaufst eine Immobilie, planst eine Vermietung oder baust dein Portfolio aus? Dann solltest du wissen, was mit der Grunderwerbsteuer passiert – steuerlich gesehen. Denn je nachdem, wie du dein Objekt nutzt, kann sie sich spürbar auf deine Steuerlast auswirken. In unserem Ratgeber erfährst du, wann du die Grunderwerbsteuer absetzen […]
Schenkungssteuer bei Immobilien: Freibeträge, Steuersätze und Optimierungsmöglichkeiten
Die Schenkungssteuer betrifft Millionen Deutsche, die Vermögen an ihre Kinder, Enkel oder andere nahestehende Personen übertragen möchten. Während viele Familien jährlich Vermögenswerte im Milliardenbereich verschenken, herrscht oft Unsicherheit über die steuerlichen Konsequenzen. Das deutsche Steuerrecht bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur legalen Steueroptimierung – vorausgesetzt, man kennt die Regeln und wendet […]
Erbschaftssteuer für Immobilien – was du als Vermieter wissen solltest
Als Vermieter besitzt du wahrscheinlich mindestens eine Immobilie, die eines Tages an deine Erben übergehen wird. Doch was viele nicht bedenken: Der Wert der vererbten Immobilie kann schnell zur Erbschaftssteuer führen – und diese kann für deine Erben eine finanzielle Belastung darstellen. Damit du rechtzeitig vorsorgen kannst, erklären wir dir als Experten für Immobilienrecht die wichtigsten Fakten […]