Kategorie: Mietvertrag
Mietrechtsreform 2026: Diese Änderungen kommen auf Vermieter zu
Indexmieten gedeckelt, Möblierungszuschläge transparent, Kurzzeitmietverträge begrenzt: Die Mietrechtsreform 2026 zieht die Schlupflöcher der Mietpreisbremse zu. Was sich für Vermieter ändert und wie du dich jetzt vorbereitest.
Mieterselbstauskunft: Zulässige Fragen und wie du sie in 2026 richtig nutzt
Bevor du einen Mietvertrag unterschreibst, willst du eine einzige Frage sicher beantworten können: Passt dieser Mensch in meine Wohnung und kann er die Miete dauerhaft zahlen? Genau dafür gibt es die Mieter-Selbstauskunft. Sie ist dein wichtigstes Werkzeug, um das Risiko eines Mietausfalls zu senken, bevor er entsteht. Gleichzeitig bewegst du […]
Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen, Fristen und Muster für Vermieter
Du möchtest deinem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen, weil du die Wohnung selbst brauchst oder ein Familienmitglied einziehen soll? Das ist möglich, aber das Gesetz stellt klare Hürden auf. Schon ein Formfehler oder eine zu dünne Begründung kann die ganze Kündigung kippen und dich im schlimmsten Fall Schadensersatz kosten. In diesem […]
Rentner als Mieter: Chancen, Rechte und Kündigung
Viele Vermieter zögern bei einer Bewerbung von Rentnern. Die Sorge dahinter: „Einen älteren Mieter werde ich nie wieder los.“ Oder: „Was, wenn ein Pflegefall eintritt?“ Beide Gedanken sind verständlich, beruhen aber auf einem Missverständnis der Rechtslage. Tatsächlich sind Senioren für viele Vermieter die stabilere Wahl. In diesem Ratgeber liest du, […]
Mietermanagement: Aufgaben, Tipps & Software für Vermieter
Als Vermieter lebst du von den Zahlungen deiner Mieter, umso wichtiger ist ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis. Medienberichte über zugemüllte Wohnungen oder Mietnomaden erwecken oft einen anderen Eindruck, doch solche Fälle sind absolute Ausnahmen: In der Regel verläuft das Zusammenleben harmonisch, wenn klare Absprachen getroffen werden. Denn die meisten Mieter sind […]
Rechte und Pflichten als Vermieter: Das gilt 2026
Als Vermieter in Deutschland hast du sowohl Rechte als auch Pflichten, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in weiteren Gesetzen geregelt sind. So darfst du Miete verlangen, eine Kaution erheben und unter bestimmten Voraussetzungen Besichtigungen durchführen. Gleichzeitig musst du die Immobilie instand halten und die Privatsphäre deiner Mieter respektieren. Welche […]