Autor: Dominik
Über den Autor
Als Team Lead Marketing bei immocloud und gelernter Immobilienkaufmann (IHK) verbindet Dominik Marketing-Know-how mit fundierten Branchenkenntnissen aus der Immobilienverwaltung.
Wichtige Änderungen für Vermieter 2024: Was müssen Eigentümer beachten?
Alle Jahre wieder beginnt die große Hektik für viele Vermieter: Welche Änderungen müssen schnell umgesetzt werden, wie viel Zeit bleibt dafür und was kostet der Spaß? Auch das Jahr 2024 macht da keine Ausnahme. So gut wie jedes Jahr treten neue Verordnungen und Gesetze in Kraft, die Vermieter direkt betreffen. […]
Fristen bei der Nebenkostenabrechnung: Was müssen Vermieter einhalten?
Bis zum Jahresende musst Du in aller Regel mit der Nebenkostenabrechnung für Deine Mieter durch sein. Aber es ist mehr als sinnvoll, früher fertig zu sein, denn sonst tappst Du in eine typische Falle. Diese 4 Dinge solltest Du über die Fristen zur Nebenkostenabrechnung wissen. Als Vermieter bist Du verpflichtet, […]
Mietvertrag schreiben: Selber machen oder professionell aufsetzen lassen?
In Deutschland existieren strikte Rahmenbedingungen für die Vermietung von Wohnimmobilien. Der Mieterschutz spielt eine wichtige Rolle und Wohnraummietverträge sind strikt reglementiert – es gibt enorm viele gesetzliche und richterliche Vorgaben. Die Erfahrung zeigt, dass du keine eigenen Mietverträge entwerfen solltest. Ein von den Vorgaben abweichender Punkt genügt meist, um das […]
Standortanalyse für Immobilien: Wie bewertet man die Lage von Häusern und Wohnungen?
Vom Wetter über die umgebende Natur bis hin zur Nachbarschaft und dem Ausblick vom Balkon: der Standort einer Immobilie hat viele Facetten. Alle zusammen entscheiden über ihren Wert und über die Perspektiven. Wie Du einen konkreten Standort analysierst und welche Rolle die einzelnen Faktoren spielen, zeigt dieser Artikel. Vor jedem […]
Ratgeber für Eigentümer: Wie viele Immobilien kann ich mir leisten?
Wer erfolgreich in vermiete Wohnungen investiert, möchte meist mehr. Doch oft ist nach drei, vier oder fünf Objekten Schluss – die Banken wollen keine Kredite mehr vergeben. Warum diese Schwelle existiert und wie Du sie umgehst, erläutert dieser Artikel. Zwar steigen die Risiken auch im Immobilienbereich, doch noch immer lässt […]
Home Staging für Immobilien: Lohnt sich das Aufhübschen?
Die Durchführung nötiger Schönheitsreparaturen und das generelle Instandhalten einer Wohnung sollten für jeden Vermieter selbstverständlich sein. Vor einer neuerlichen Vermietung ist es jedoch oftmals sinnvoll, die Attraktivität mit einigen kosmetischen Maßnahmen zu steigern. Was Du tun kannst und wie Du profitierst, zeigt dieser Artikel. Wir leben derzeit in einem Vermieter-Markt, […]