Autor: Dominik
Über den Autor
Als Team Lead Marketing bei immocloud und gelernter Immobilienkaufmann (IHK) verbindet Dominik Marketing-Know-how mit fundierten Branchenkenntnissen aus der Immobilienverwaltung.
Versicherungen für Mietobjekt: Welche Policen sollten Eigentümer und Vermieter abschließen?
Viele vermiete Objekte sind ausgesprochen eng kalkuliert, die Eigentümer verdienen kaum Geld. Da liegt es nahe, an der einen oder anderen Ecke zu sparen – etwa an den Versicherungen. Die Erfahrung zeigt jedoch, dass es sich dabei meist um eine dumme Idee handelt. Denn Versicherungen sind wichtig! Die meisten Zwischenfälle […]
Herbst und Winter: Was müssen Mieter und Vermieter zu Räumpflicht & Co beachten?
Vor allem in Herbst und Winter bildet das Thema Gehweg räumen immer wieder eine Herausforderung. Wie Du Stress vermeiden kannst, was Du überhaupt tun musst und wie Du die Mieter einbindest, zeigt dieser Artikel. Schnee auf der Skipiste ist eine feine Sache, auf dem Gehweg vor Deinem Haus kann er […]
Risiken beim Immobilienkauf erkennen: Wie deckt man Mängel und Probleme vor dem Kauf auf?
Viele Immobilienkäufe gleichen einer Black Box und es gilt gekauft wie gesehen. Treten dann unentdeckte Schäden zutage oder erweisen sich Planungen als geschönt, gerät Deine Rechnung schnell in Schieflage. Damit dies nicht passiert, solltest Du im Vorfeld eine umfassende Risikoanalyse betreiben. Jeder Unternehmer weiß: “kein Geschäft ohne Risiko”. Und da […]
Temperatur in der Wohnung: Wie warm darf oder muss die Mietwohnung sein?
Darfst Du als Vermieter hier Vorgaben machen und welche Rechte und Pflichten haben Deine Mieter beim Thema Heizen und Warmwasser? Heizen ist klar geregelt Die Grundlage für alles rund um die Vermietung bildet das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Es verpflichtet den Vermieter beispielsweise dazu, eine „gebrauchsfähige“ Wohnung bereit zu stellen – […]
Energieeffizienz der Immobilie verbessern: Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und freiwillige Möglichkeiten!
Die Themen Energie und Heizen beherrschen regelmäßig die Schlagzeilen und sie sind alles andere als abstrakt. Vielmehr gehen sie jeden von uns an und es ist sicher sinnvoll, sich um das Energiesparen Gedanken zu machen. Vielleicht kannst Du ja auch Deine Mietobjekte energetisch sanieren! Am menschengemachten Klimawandel bestehen kaum mehr […]
Immobilien kaufen 2024: Wird es ein gutes Jahr trotz Preisentwicklung und hoher Zinsen?
Vermieter kann nur sein, wer eine Immobilie besitzt und der Weg dorthin führt meist über einen Kauf. Angesichts der weithin gefallenen Preise ist 2024 doch sicher ein gutes Jahr für eine Investition, oder? Hohe Zinsen, wirtschaftliche und politische Unsicherheiten, Fachkräftemangel im Handwerk, ein hohes Preisniveau und vieles mehr: auf den […]