Wie kann man Einzelpositionen jeweils einem Mieter zuordnen?
Falls die Kosten pro Wohnung verteilt werden, so kannst Du die Gesamtrechnung auf die einzelnen Wohnungen bei der Einbuchung in immocloud hinterlegen. In der Betriebskostenabrechnung werden die Kosten dann auf die unterschiedlichen Mietverhältnisse (falls unterjährige Mieterwechsel stattgefunden haben) verteilt.
Wie kann man umlagefähige Einzelpositionen erfassen, ohne gleich eine Nebenkosten Abrechnung zu erstellen?
Damit zum Ende des Jahres die Nebenkostenabrechnung einfach per „Knopfdruck“ raus kann (ohne lästiges Belege durchforsten), ist es sinnvoll im Laufe das Jahres alle Informationen für diese korrekt zu erfassen.
In diesem Fall ist es ausreichend, wenn Du den Umsatz über Dein Bankkonto auswählst und nachfolgend die einzelnen Wohnungen auswählst, auf welche Du den Umsatz verteilen magst. Nachfolgend kannst Du die Kosten separat aufschlüsseln.
Zusätzlich hast Du in der Abrechnung im Punkt „Kostenaufstellung und Verteilung der Einheiten“ die Möglichkeit, Kosten direkt einem Mietverhältnis zuzuordnen.